СПЕКТР

Юридическое партнерство

Пересмотр кадастровой стоимости

Пересмотр кадастровой стоимости

В наше время вопросы налогообложения недвижимого имущества стали очень актуальными и оказывают сильное давление, как на предприятия, так и на граждан.
В этой связи все более значимую роль играет определяемая в отношении недвижимого имущества кадастровая стоимость.
Возможность пересмотра кадастровой стоимости недвижимого имущества предусмотрена федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ». По данному закону, если собственник, либо законный владелец недвижимости, не согласен с определяемой государством кадастровой стоимостью своего имущества, он имеет право обратиться в суд, либо в специально созданную комиссию с заявлением об оспаривании стоимости.
Однако, оспаривание кадастровой стоимости, это не единственный способ уменьшить размер налога на недвижимое имущество.
Кроме этого, в отношении отдельной категории недвижимого имущества устанавливается ставка налога не 0,5%, а 2%.

К данной категории имущества относятся:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, в которых предусмотрено размещение офисов, торговых объектов,
объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства.
4) жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
Зачастую, увеличенная налоговая ставка применяется к помещениям, которые не попадают в вышеперечисленные категории.
Специально для этого предусмотрен механизм оспаривания данных неправомерных действий государства. Юристы нашей компании помогут вам определить реальный размер налогов, подлежащих уплате.

Задать вопрос